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【リノベ施工事例】“スタイリッシュな大空間”へ。築41年の実家を2階リビング中心に再構成｜徳島の断熱×耐震リノベーション
セイコーハウジングのリノベーション施工事例をご紹介
こんにちは、セイコーハウジングの元木です。
今回は、築41年のご実家を、2階リビングを軸に広がりのあるスタイリッシュ空間へ再構成した事例をご紹介します。新築じゃないの！？ときっと驚かれると思いますよ。
◎施主様のリノベのきっかけとご要望
ご夫婦が両親の住んでいた家で暮らすことになり、以下のようなお悩みを伺いました。
- 夏は暑く冬は寒いといった快適性の課題（とくに1階の冬の寒さ）
- 細かく区切られて使いにくい、使わない部屋が物置化している
そこで間仕切りを取り払い、広く開放的なダイニングキッチンと納戸などの収納空間を整備し、さらに2階→1階脱衣室へ衣類を送れるランドリーシュートを設置していきました。
◎施工ポイント
POINT 1｜間取り再編で"2階リビングの大空間"に
もともと2階にあったリビングを、間仕切りを撤去して階段ホールも含めた大空間へ。遊び心を残しつつ、現代的でスタイリッシュなインテリアへ刷新しました。断熱・耐震性も格段に向上し、快適な住まいに！
POINT 2｜"見せたくなるキッチン"と採光計画
生活感が強かった空間を、モダンで洗練されたデザインへ。キッチンとリビングの一体化、光の取り入れ方の改善が成功のポイントです。
POINT 3｜リビング・キッチン・階段の一体化
自然なつながりを感じる空間へ。ダウンライトや間接照明で明るさが均一に広がり、落ち着いた雰囲気を演出しています。
POINT 4｜外観の大規模リニューアル
既存の形状を活かしつつ、落ち着いたベージュ系の外壁に黒い屋根やフレームをアクセントとした現代的で洗練された外観へ。バルコニーや玄関のデザインも整え、まるで新築のような印象になりました。
POINT 5｜ワーク＆収納スペース
OSB合板の壁仕上げで、木のラフな模様がインダストリアル感を演出しました。
POINT 6｜機能的で洗練された玄関
アーチ型の開口部がやわらかな印象をつくり、土間で遊び心をプラス。大きなニッチ収納を備え、光を取り込みながら玄関内を明るく保ちます。
◾️施工データ
• 築年数：41年
• 延床面積：約49坪
• 施工箇所：キッチン／水回り／リビング／外装／断熱／耐震／自然素材／間取り変更
◎セイコーハウジングのリノベーションはこんな方におすすめ
- 実家や二世帯の住み継ぎを機に、間取りを見直して暮らしやすくしたい
- 2階リビングを活かし、リビング・キッチン・階段の一体感や回遊性を高めたい
- 断熱・耐震をまとめて底上げして、季節を通じて快適に暮らしたい
- 外観・玄関・ワークスペースまでトータルに整え、統一感ある住まいにしたい
◎よくあるご質問
Q. 住みながらの工事は可能ですか？
A. 工事範囲や工程次第で可能です！仮住まいの有無も含め、最適な計画をご提案させていただきます。
Q.2階リビングの間取り変更はできますか？
A.可能です！構造（耐力壁・柱梁・配管ルートなど）の確認を丁寧に行った上で、お客様の理想の家づくりをサポートできるよう、ご提案させていただきます。
Q. 補助金は使えますか？
A. 条件を満たす場合に活用可能です！セイコーハウジングでは、お客様の理想の家づくりを最大限叶えていくため、補助金をうまく活用しながら施工しております。最新の制度や申請の流れについては、お客様の状況に合わせて個別にご案内させていただきます。▶︎補助金についてのコラムはこちら
Q.ランドリーシュートなどの設備追加は対応できますか？
A. 建物条件や動線計画に合わせて検討していきますので、換気やメンテナンス性も含めて丁寧にご説明させていただきます。
◎徳島でリノベーションするなら、セイコーハウジングへ
セイコーハウジングは、徳島で50年以上、断熱×耐震にこだわった家づくりを続けてきました。
✔️「家は古いけれど、まだ住めるか相談したい」
✔️「全部壊さず、使えるものは残したい」
✔️「家族の暮らし方に合わせて間取りを整えたい」
—そんなご相談にも、設計から施工まで一貫体制で丁寧にお応えします。
また、ライフプランに合わせた無理のないご提案や、補助金制度を上手に活用してお得に家づくりをしていく方法についても、わかりやすくご案内しています。丁寧な職人仕事と確かな目で、“そのご家族らしい住まい”をかたちにする。それが、セイコーハウジングの変わらない想いです。▶︎ライフプランニングのコラムはこちら ▶︎補助金についてのコラムはこちら
また少人数制の相談イベント「リノベcafe」も随時開催しております。「リノベは気になるけど、何を相談していいのかもまだわからない…」という方は、まずは気軽にあなたの理想の暮らしについて一緒にお話ししてみませんか？
［事前予約制］ リノベCafe 開催！
セイコーハウジングがご提案するお家づくりをわかりやすくご説明しています。
いつでもお好きな日・お好きな時間にご予約いただけます！
【完全予約制10:00～17:00】
- リノベーションをしたいけど何から始めればいいの？
- 決まった予算でどのくらいリノベーションができるの？
- 本当に暮らしやすい間取りに変わるのかな？
- 家計に余裕がある住宅ローンの返済を知りたい！
- 失敗しないリノベーションのポイントを聞きたい！
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気になる住まいの話、してみませんか？ ご予約お待ちしています。
皆様からのお声にお答えして、セイコーハウジングのリノベーションについてが詳しくわかるリノベーション専門サイトができました！
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代表取締役社長 元木 康浩
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