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「失敗しない土地探しの秘訣」 第16回  土地を安く買う方法

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皆さん、こんにちは。不動産部の平です。 土地を安く買う方法はあるかというテーマで、前回は、その安いか、高いかの指標として、いったい何を参考にして判断したらいいのかという事を書きました。 さあ、今回は、肝心の安く買うための […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第15回 ☆土地の価格指標

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みなさん、こんにちは。不動産部の平です。 ここからは、土地を安く買う方法はあるのか?という話しをしたいと思います。 その前に、その土地が「安い」「高い」と判断するための基準・指標を知る必要があります。   言わずもがなの […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第12回 自分がどんな土地が欲しいのかわかっていない

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皆さん、こんにちは。(株)セイコーハウジング 不動産部の平です。 今回は、物件はあるのに、なかなか土地が決らない場合の、2つの理由の内の、前回お話ししたのとは違う、もう一つの理由について書いてみたいと思います。   この […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第11回 もっと他にいい土地があるかも知れない

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皆さん、こんにちは。(株)セイコーハウジングの平です。 前回、前々回は、安いからと言って、勧められるままに直ぐに買ってしまっては行けない土地について書きました。思い出して下さいね。 さて、私は、土地探しをしているお客様と […]

失敗しない土地探しの秘訣」 第10回 境界確定されていない土地

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皆さん、こんにちは、不動産部の平です。 今回は、前回お話ししていなかった、買ってはいけない土地の一つ、境界確定のされていない土地のお話です。   ◆境界未確定の土地 安いなと思っても買い急いではいけない土地として、境界の […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第9回   安くても買ってはいけない土地

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皆さん、こんにちは。セイコーハウジングの平です。 前回までで、経費のことも踏まえて、住宅ローンをどう選ぶかをある程度考えて頂けたでしょうか? さて今日からは、実際に土地を探していくときに、どんな点に注意して土地を見ていく […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第8回  土地購入のための費用

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皆さん、こんにちは。(株)セイコーハウジング 不動産部の平(タイラ)です 前回までで、住宅ローンの話しをしました。是非復習して、しっかりとした資金計画を立てて下さいね。さて、ローンを組む際にローンの費用も忘れずに考えて下 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」   第7回ローンの諸費用

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第7回   ☆ローンの諸費用 皆さん、こんにちは。セイコーハウジングの平です。 今回は、さまざまなローンを比較する時の話です。国がやっているローンともいえる「フラット35」は、通常の銀行での取り扱いだけではなく、銀行では […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第4回 金利の動き

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金利の動き 皆さん、こんにちは。不動産部の平です。   前回、資金計画をする時に、借入可能額を借入額とするのではなく、返済可能額を借入額とする事。そして、最初から特定の金融機関には相談しない事をお話ししました。 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第3回 借入可能額≠返済可能額

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☆借入可能額≠返済可能額 みなさん、こんにちは! 不動産部の平です。 前回までに、土地の購入を考える前にやるべき事は、資金計画ですよという話しをしました。そして、資金計画をするという事は、つまりは「住宅ローン」というたく […]

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