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土地・家を取得するときの税金、消費税だけじゃありません！
だいぶ涼しくなってきましたね。秋の気配を、風や空の雲を見上げながら、感じつつ仕事をしている不動産部の平です。このブログも会話形式で書いたりして、いろいろ工夫してますが、やや疲れてきたので、普通の文章で今日は書きます。 & […]
熟年夫婦の夫から妻へ、自宅の生前贈与を申し出たら、妻が断った！
それも妻は電卓で一生懸命計算したうえで断った、何の計算をしたのか？ 夫：「なぁ、新聞見たか？」 妻：「なぁに、何の話？」 夫：「いや、相続の法律改正の話だよ。40年ぶりに変わるそうじゃないか？」 妻：「えぇ […]
相続法改正 父親の葬儀が終わっての兄と弟の会話
兄：「お疲れさん！」 弟：「あぁ、兄貴こそ、お疲れ！喪主は大変だったな。」 兄:「あぁ、急だったから、慌てたよ。」 弟：「先週、病院で話したときは、すごい顔色もよくて、元気だった […]
再婚して２０年の、還暦を過ぎた夫とアラフィフの妻との会話
「なぁなぁ、相続の法律が今度改正されて、妻の自宅への居住権が認められるようになるんだってさ」 「何よそれ、何が言いたいの？じゃ、あたしは今の法律では、この家に住む権利がないってこと？」 「いや […]
権利を得たものには、国は税金を課す！ ～税金も経費として資金計画に入れましょう。～
先日、１か月ほど前に土地の売買契約をしたお客様から、住宅ローンの融資実行日が決まりましたとの連絡が入りました。早速、司法書士の予約や銀行の手配を済ませ、土地の引渡し当日に、持参していただくものや支払うお金の明細を書いた、 […]
相続を考えた土地売却の話
ある日、ご来店されたお客様。父親が財産として持っている少し大きな土地を、売るとしたら一体いくらになるのか教えてほしいと言われました。高齢のお父様が亡くなった時に、同じく高齢になった母親と、遺される自分と兄弟が相続税を払う […]
新築後の減税や控除の話
確定申告の時期になると、昨年家を建てた方、あるいは住宅ローンを申し込んだ方から、減税を受けるにはどうしたらいいの？という問い合わせが多くあります。 家を建てた後に受ける事の出来る控除や減税について書いておきましょう。 こ […]
地価と住宅の資産価値の話
地価というのは、資産として不動産をお持ちの方はもちろん、これから土地を探して、家を建てるという人にとっても関心の高い数字ではないでしょうか。 土地の価格の種類 公的機関から公表される土地の価格というのは、一般的には3つあ […]