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地主さんにとっては、やるせない事情。

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「それをやったら、宅地建物取引業法違反となります。そしてそれを仲介した当社も、違反の売買を仲介したという事になって、行政指導を受けることになります。だから、その土地の売買を、当社としては仲介することはできません。」 「そ […]

県の基準地価発表

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9月20日の新聞に、基準地価が発表されました。 基準地価って何?という人は3月くらいに「一物五価」という文章を書いてますので、ぜひそちらもお読みください。 国土交通省が3月に発表する公示地価は価格時点は1月1日です。前年 […]

スマートハウス隆盛の事態に私が思う事。

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住宅建築への環境配慮の波は、最近特に顕著で、大波になって押し寄せて来ているように感じる。少し前までは、「エコハウス」とか「環境共生住宅」とか言う言葉が躍っていたのだが、今は、テレビ・新聞・雑誌・ネットの広告のほとんどが「 […]

住宅の消費税はどうなるのでしょうか?

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消費税は上がるのか? 政局の動きが何だかきな臭くなってきて、衆院を通過した消費税増税の法案が、果たして参院で通過するのかな?という疑問が出る程、政治家(屋?)達が喧しく動き回っている。 仮に今回法案が通らなくても、遅かれ […]

スマートハウス

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 いやぁ、本当に暑いですね。冬でもクーラーを掛けてしまう程の暑がりの私は、北海道にでも逃避したくなります。  ところで最近、と言ってもこの数カ月くらいの間ですが、大手メーカーはもちろん、地場の工務店が新聞、雑誌などに掲載 […]

路線価を使いましょう

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7/3に路線価の発表が有ったのはみなさんご存知でしょう。公示地価の発表と比べるとあまり大きな新聞記事にはなりませんが、毎年この時期に発表されます。徳島は下げ止まりを見せず、7%前後のマイナスとなっています。どこまで下がる […]

本年度税制改正並びに長期優良住宅優遇制度延長

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皆さん、御無沙汰しています。暫くこのブログからも遠ざかっておりました。書けないほど忙しかったわけではなく、優柔不断な私が世の中を見渡していたら、自分の意見を決めかねる事が多かったからです。多様化する時代と言うのでしょうか […]

中古住宅の賢い買い方 (その2)

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皆さん、こんにちは!桜も散り、春本番を迎えていますね。菜種梅雨と言うのか、少し雨が多いのが嫌ですが、寒さからは解放されてきたのはうれしいですね。マイホームの夢を追っかけている人は、暖かくなるとやはり動きやすいのか、最近来 […]

今年は家・土地合わせて丸ごと買ってもらっても無税の年です。

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昨年も国会の決議がなかなか決まらず、税制が確定するのが遅く、私もお客様から土地や住宅に関する税金のご質問を受けた時に、断定した物言いができず、今の時点では「一応~~だという事です。」と歯切れの悪い言い方をしていましたが、 […]

中古住宅の賢い買い方 (その1)

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景気も悪く、給料もなかなか上がらない。いや、この先ずっと会社が安泰で給料をもらい続けられる事さえ、不安がある。・・・・というような厳しい経済状況の中で、子供や奥様、両親などの家族の為と、自分自身の為にとはいえ、土地を買い […]