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「失敗しない土地探しの秘訣」第4回 金利の動き

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金利の動き 皆さん、こんにちは。不動産部の平です。   前回、資金計画をする時に、借入可能額を借入額とするのではなく、返済可能額を借入額とする事。そして、最初から特定の金融機関には相談しない事をお話ししました。 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第3回 借入可能額≠返済可能額

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☆借入可能額≠返済可能額 みなさん、こんにちは! 不動産部の平です。 前回までに、土地の購入を考える前にやるべき事は、資金計画ですよという話しをしました。そして、資金計画をするという事は、つまりは「住宅ローン」というたく […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第2回 家より高いものを買ってる?

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こんにちは、皆さん。不動産部の平です。 前回は、土地探しをする上で、まずは探すエリアを絞りましょうと申し上げました。そして、次に、建物の予算を大まかに出してみましょうと書きました。この建物の資金が見えてきたら、全体の資金 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第1回 土地を探す前にあなたがやるべき事

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第1回    ☆土地を探すその前に、あなたがやるべき事。 みなさん、こんにちは!株式会社セイコーハウジング 不動産部の平(たいら)です。 東京の方は「梅雨寒」といって、日照時間も少なく、25℃に届かない肌寒い日が続いてい […]

令和元年の路線価発表

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皆さん、こんにちは。不動産部の平です。   昨日、私の仕事にはかかわりの深い一つの地価発表が国税局からありました。今年、親族が亡くなって、相続税を納めなければならなくなった方などには待ちに待った発表だったと思い […]

自分で書く遺言は書きやすく、保管の不安もなくなったものの・・・

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皆さま、ご無沙汰をしておりました。不動産部の平です。 体調の所為にしてはいけないのですが、やや体調が悪い状態が続いていて、仕事の合間に文章を書く余裕がなくなっていたため、2か月以上、このブログ更新ができていませんでした。 […]

フェルメールに魅せられて

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<真珠の耳飾りの少女> こんにちは、不動産部の平です。今日は久しぶりに、仕事とは関係ないプライベイトなことを書いてみようと思います。 皆さんはこの絵をご存知ですか?有名な絵ですからご存知の方が多いと思います。この絵の作者 […]

土地探しで相続の話をする事もありますよ。

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こんにちは、不動産部の平です。 最近、土地探しのお客様でミドルエイジの独身の方に、時々遭遇します。 土地探しはほとんどのお客様が、家を建てるための土地探しですから、その動機は、子供が小学校に入る前にとか、子供に自分の部屋 […]

新時代、令和に向けた2つの分譲地

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分譲地のご紹介 こんにちは、不動産部の平です。 時々花冷えの天気もありますが、あちこちで桜が咲き、春の息吹が吹き込んでいますね。もうすぐあちこちの桜も満開となるでしょう。 4月は移動の時期でもあり、時々当社にも、銀行や取 […]

贈与税を払うのはばかばかしい!!・・・って本当?

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こんにちは、不動産部の平です。 私は、不動産の売買部門を担当していますので、「買い」のお手伝いをするだけでなく、当然ですが、「売り」のご相談も受けます。この「売り」のご相談を受けるときに、よく聞かれるのが相続、或いは相続 […]