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「失敗しない土地探しの秘訣」第5回 ローンを組むときに考えるべき事

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※ローンを組むときに考えるべき事 皆さん、こんにちは。不動産部の平です。 前回は、住宅ローンについて考える場合は、金利を大事な要素として注視しなければなりませんよという事で、その推移を見て参りました。   今回 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第4回 金利の動き

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民間住宅ローンの金利推移

金利の動き 皆さん、こんにちは。不動産部の平です。   前回、資金計画をする時に、借入可能額を借入額とするのではなく、返済可能額を借入額とする事。そして、最初から特定の金融機関には相談しない事をお話ししました。 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」 第3回 借入可能額≠返済可能額

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kiji_sinkoku

☆借入可能額≠返済可能額 みなさん、こんにちは! 不動産部の平です。 前回までに、土地の購入を考える前にやるべき事は、資金計画ですよという話しをしました。そして、資金計画をするという事は、つまりは「住宅ローン」というたく […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第2回 家より高いものを買ってる?

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ローンのイラスト

こんにちは、皆さん。不動産部の平です。 前回は、土地探しをする上で、まずは探すエリアを絞りましょうと申し上げました。そして、次に、建物の予算を大まかに出してみましょうと書きました。この建物の資金が見えてきたら、全体の資金 […]

「失敗しない土地探しの秘訣」第1回 土地を探す前にあなたがやるべき事

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売地イラスト

第1回    ☆土地を探すその前に、あなたがやるべき事。 みなさん、こんにちは!株式会社セイコーハウジング 不動産部の平(たいら)です。 東京の方は「梅雨寒」といって、日照時間も少なく、25℃に届かない肌寒い日が続いてい […]

自分で書く遺言は書きやすく、保管の不安もなくなったものの・・・

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皆さま、ご無沙汰をしておりました。不動産部の平です。 体調の所為にしてはいけないのですが、やや体調が悪い状態が続いていて、仕事の合間に文章を書く余裕がなくなっていたため、2か月以上、このブログ更新ができていませんでした。 […]

土地探しで相続の話をする事もありますよ。

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遺言書保管

こんにちは、不動産部の平です。 最近、土地探しのお客様でミドルエイジの独身の方に、時々遭遇します。 土地探しはほとんどのお客様が、家を建てるための土地探しですから、その動機は、子供が小学校に入る前にとか、子供に自分の部屋 […]

贈与税を払うのはばかばかしい!!・・・って本当?

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こんにちは、不動産部の平です。 私は、不動産の売買部門を担当していますので、「買い」のお手伝いをするだけでなく、当然ですが、「売り」のご相談も受けます。この「売り」のご相談を受けるときに、よく聞かれるのが相続、或いは相続 […]

第6回、今の家は長持ちします。老後のことも考えましょう。

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私が普段お話しする、土地探しのお客様の9割は、そのあとその土地に家を建てる人です。そして、ここ数年はそのお客様の年齢層は20代後半から30代前半の人がほとんどです。40代以降の方は極端に減ってきました。 20代後半から3 […]

第5回、家を建てる上での考え方②  今、建てるならどんな家?

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※今、時代が求める家は?社会が求める家は?  どんな家? 今、何と言っても時代が求める家は「省エネで暮らせる家」です。地球温暖化は私たちが肌で感じることのできる地球という天体の変化です。どこかの国の大統領のように、それを […]

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