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道路とは何か?その2・・・内容参考・出典「建築知識」

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まず、道路法で言う道路とは、具体的にどんな道路を言うのでしょうか? 一般には、周辺の人が『192号線』と言う風に呼んだり、『徳鴨線』とか『田宮街道』とか呼んでいる道路は、ほぼすべて道路法上の道路で、いわゆる私達が「公道」 […]

道路とは何か? (その1)

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接道している道は、少々狭いが、狭い部分はほんの少しで、すぐに大きな道につながるので、出入りにはそう大きな苦労はないし、何より立地が良くて、形もきれいな四角形で、価格も高くはなかったので、購入しよう。仲介会社の営業マンも信 […]

基準地価発表

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9月20日、徳島県より今年の基準地の地価調査結果が発表されました。 毎年3月下旬に発表されるのは公示地価といいますが、この9月に発表されるのは基準地価と言います。3月に発表される公示地価は1月1日時点の標準地の価格で国土 […]

道路が道路じゃない!

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ある地主さんが怒っている。 周辺の人が、歩いてでも車ででも普通に通っている道。確かに舗装はきれいではなく、あちこち凸凹していて、片側の川側には、川に沿ってずっと堤防が続いている。幅もそんなに広くはないが、前方が遠くまで見 […]

「国を救う家造り、Q値を上げて国の窮地を救え」その1

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○新政権スタート 9月3日、新しく民主党野田政権がスタートしました。緋毛氈の階段に並んだ顔ぶれを見まわすと、それほど遠くない昔の自民党政権時代、70歳代の大臣が何人もいる政府だった頃からすると、随分若い人が、大臣になるの […]

脱原子力発電の声の高まりを聞いて

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当り前だが、今年も8月9日が来た。 昨年か一昨年にも書いた事だが、私は長崎の出身である。御産は母親が熊本県天草の実家でしているので、厳密に言うと熊本で生まれたことになるが、出産後すぐに長崎の家に戻っているので、長崎出身と […]

住宅建築の優遇措置、まだ使えるものが有りますよ。

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夏の暑い日が続いています。皆さん体調は大丈夫ですか?少しご無沙汰してしまいました。 こんなに暑くても、マイホームの夢を持っている方々は、夢の実現の為に動いていらっしゃいます。今日も、土地探しをしている方が、来店され、お話 […]

安全だから安心?

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この大震災を受けて最近改めて、再認識せざるを得なくなったことを書かせていただこうかなと思います。そのことを書く前に、先月、私が土地のお世話をさせていただいたお客様とのやり取りの中で、思う事が有りましたので、書かせていただ […]

中古住宅の売買でリフォームを一緒にする場合、補助金が出ますよ。

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今も、2人のお客様から中古住宅の物件提案を依頼されています。 土地も同じなのですが、特に中古住宅は、物件の良しあしとともに、買い手との相性が重要です。 私が、この物件は、本当にお勧めですと言う程の物件でも(今まで数回しか […]

土地価格の値下がりと、不動産業者の淘汰

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当社は、建築部と不動産部とを持つ会社だが、利益の割合は別にして、売上の大半は、住宅の建築工事の売上である。私の属する不動産部は、賃貸部門と売買部門に分かれているが、他業者さんと同じく、今は、なかなか思うようには売上も伸び […]

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